Immobile in asta di 114 m² con più di 5 locali in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Molteni 7
L'appartamento in asta è ubicato a Genova, in via Molteni civico 7, all'interno di un caseggiato terminato nel 1961. La zona di Sampierdarena è vivace e offre tutti i generi commerciali e servizi di quartiere, inclusi scuole, banche e uffici postali, oltre a servizi a livello urbano come la Stazione ferroviaria di Genova-Sampierdarena, il Cinema Fiumara e il centro commerciale Fiumara.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al terzo piano con ascensore, ha una superficie convenzionale complessiva di 114,44 mq e un'altezza di 3,02 metri. La distribuzione interna è razionale e comprende un ingresso affacciato su cavedio, quattro ampie camere, una cucina abitabile, un bagno, un piccolo ripostiglio e due poggioli. L'appartamento, sebbene con finiture datate all'epoca della costruzione, si presenta in discreto stato conservativo, con pavimenti in graniglia nelle camere e in ceramica nel bagno e nella cucina, finestre in alluminio e porte in legno.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, con struttura in cemento armato, presenta facciate rivestite in ceramica e pilastri al piano terreno in pietra. L'androne d'ingresso è ampio e pavimentato in marmo. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, sebbene al momento non utilizzabile dagli attuali residenti. L'impianto elettrico è stato aggiornato con frutti e placche più recenti. L'unità immobiliare gode di buona luminosità e un'esposizione prevalentemente a sud.
Contesto e collegamenti
Via Molteni è un'ampia strada carrabile con possibilità di parcheggio. Le fermate degli autobus e la stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il casello autostradale di Genova-Ovest dista meno di tre chilometri. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un ambito di conservazione dell’impianto urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.263,20
Offerta minima: € 66.947,40
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Buona accessibilità
• Zona con servizi commerciali
• Edificio in buono stato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
