Immobile in asta di 113 m², box auto in vendita a Busalla
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Busalla (GE) – Via Milite Ignoto 31 (CAP 16012)
L'immobile in asta si trova a Busalla (GE), in Via Milite Ignoto 31, in una palazzina situata in una zona periferica con un contesto misto residenziale e produttivo/artigianale. L'edificio, costruito in forza di Concessione edilizia del 1961, è costituito da un piano terra ad uso box e locali similari, quattro piani fuori terra e un piano sottotetto ad uso soffitta. La sua collocazione è in prossimità di un'arteria veicolare, con accesso tramite breve sterrato carrabile. L'area è servita dalla viabilità principale e offre servizi e funzioni eterogenee tipiche della periferia.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 75,90 mq, è ubicato al primo piano e si compone di ingresso, due camere, bagno, soggiorno con poggiolo e cucina/pranzo. L'altezza interna utile è di 2,90 m, ad eccezione del bagno e di un disimpegno (2,70 m). Completa la proprietà una soffitta di pertinenza nel sottotetto, accessibile dal vano scala condominiale. Al piano terra, il lotto include un box auto di 23 mq e una cantina di 17 mq, attualmente unificati in un unico ambiente. Lo stato conservativo dell'unità immobiliare è sufficientemente in ordine.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto elettrico, citofonico e televisivo, con impianto termico autonomo. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in gres, ceramica e legno nelle camere. Le parti comuni, come atrio e scale, sono in buono stato di conservazione. Il box auto presenta pavimentazione in cemento lisciato o resina e infisso esterno con due ante in legno. La cantina, inglobata nel box, è attrezzata con un angolo cottura e dotata di impianto elettrico e idrico, con finestra in alluminio. L'immobile gode di doppia esposizione e doppia entrata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali secondarie e di servizio. La sosta è possibile lungo la viabilità e nelle pertinenze. L'appartamento è libero per la procedura e presenta un attestato di prestazione energetica in classe C. Il box e la cantina sono anch'essi liberi per la procedura. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.225,00
Offerta minima: € 49.668,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Box auto e cantina inclusi
• Doppia esposizione
• APE in classe C
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
