Immobile in asta di 109 m² con più di 5 locali in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Carlo Orgiero 6
L'appartamento in asta si trova a Genova (GE) in Via Carlo Orgiero 6, scala E, interno 1, al primo piano di un edificio condominiale. L'immobile è situato in una zona periferica di Sampierdarena, parte del Municipio 2 - Centro Ovest, un'area densamente urbanizzata con diverse attività commerciali di vicinato. L'edificio è stato edificato nel 1963 e gode di limitate aree di parcheggio pubblico nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie convenzionale complessiva di 109,36 mq. È composto da un ingresso, un posto cottura e soggiorno in open space, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un corridoio di distribuzione. L'altezza interna utile per l'intero sviluppo dell'immobile è di 3,00 metri. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti e battiscopa in gres porcellanato, pareti e soffitti tinteggiati con idropittura. La zona cottura è rivestita in piastrelle di ceramica, così come il bagno, che dispone di sanitari in ceramica e piatto doccia in acrilico. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetro singolo, mentre le porte interne sono in legno tamburato di colore bianco. L'appartamento è dotato di impianto citofonico con apriporta elettrico, impianto elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, e impianto autonomo per l'acqua calda sanitaria con scaldabagno a gas metano. La porta caposcala è blindata. Completano la proprietà due balconi scoperti e un ampio terrazzo a livello.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto condominiale con un unico ingresso al civico 6, che conduce a cinque vani scala con ascensori autonomi. Il fabbricato è allacciato a tutti gli impianti pubblici (energia elettrica, gas, acqua potabile, fognature, telefono) e dispone di impianti condominiali per la ricezione televisiva e citofonico. La zona è ben servita da negozi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.920,00
Offerta minima: € 77.190,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Presenza di terrazzo a livello
• Riscaldamento centralizzato
• Edificio con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
