Immobile in asta di 100 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via del Manzasco 9 (CAP 16132)
L'appartamento in asta è ubicato a Genova, nel quartiere di San Fruttuoso, in Via del Manzasco 9. San Fruttuoso è un quartiere residenziale semi-centrale e vivace, ben servito e con un buon mix di comodità urbane e aree verdi. L'edificio, la cui costruzione non è antecedente al 1967, si sviluppa verso il basso rispetto al livello stradale, con accesso da Via del Manzasco. La zona offre scuole, negozi, banche, posta e supermercati.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 100,50 mq ed è situato al piano S1. La distribuzione interna comprende un ingresso-corridoio, una cucina, una camera Ovest, una camera singola, una camera Est, un bagno principale, un bagno piccolo e un ripostiglio. L'altezza interna utile è di 3 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, con necessità di interventi in cucina e nei bagni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in cemento armato a travi e pilastri, con copertura a falde e facciate intonacate e tinteggiate. Le pareti interne sono tinteggiate, la pavimentazione è in marmo, ad eccezione di bagni e cucina. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, le porte interne in legno e la porta di ingresso non è blindata. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. L'appartamento gode di esposizione a Nord e Ovest e dispone di due balconi.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova su una strada secondaria che parte dalla piazza in cima di Via Donghi, capolinea di autobus per il centro città. La zona è ben fornita di servizi essenziali e commerciali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, con agibilità rilasciata il 25/01/1980. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.796,25
Offerta minima: € 71.847,18
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semi-centrale
• Servizi nelle vicinanze
• Regolare urbanisticamente
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
