Immobile in asta di 100 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Carlo Giordana 8 (CAP 16127)
L'appartamento in asta è ubicato a Genova (GE) in Via Carlo Giordana civ. 8, in una zona collinare residenziale del quartiere di San Teodoro, facente parte del Municipio II Centro Ovest. L'edificio, la cui costruzione risale all'anno 1939, si inserisce in un contesto urbano con prevalenza di immobili a destinazione residenziale di carattere economico e popolare. La zona è ben collegata e servita, con facilità di accesso ai trasporti pubblici e presenza di parcheggi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 100 mq e una consistenza di 5,5 vani. È situata al quinto piano di un edificio con diverse unità abitative. Lo stato conservativo dell'appartamento è sufficiente. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile e tinteggiate. I pavimenti sono in graniglia alla genovese, mentre nella cucina e nel bagno sono in gres porcellanato.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi sono in alluminio mono-vetro, completati da persiane in alluminio. L'appartamento è dotato di riscaldamento e acqua calda sanitaria prodotti da una caldaia a gas collocata in cucina. L'immobile dispone di impianto elettrico, gas e idrico. Le porte interne sono in legno tamburato. Le murature esterne sono intonacate e tinteggiate, in buone condizioni di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica, vicina alla Stazione di Genova Piazza Principe, pur non essendo in pieno centro. La zona di San Teodoro è ben servita dal trasporto pubblico degli autobus e offre numerosi parcheggi. L'appartamento è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà richiederne la liberazione a cura del custode. L'immobile è munito di attestato di certificazione energetica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.706,00
Offerta minima: € 59.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona ben servita
• Vicinanza Stazione Genova Piazza Principe
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
