Appartamento di 220 m² con 5 locali in vendita a Rapallo

850.000 €
13/09/2019
Salva nei preferiti Preferito
DETTAGLI
Prezzo: 850.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Cinque e più locali
Metri quadri (m²):  220
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Rapallo
Quartiere: Castello, Don Minzoni, Parco C …
DESCRIZIONE
Parco Casale180mq in villa bifamiliare completamente ristrutturato ed arredato con finiture di pregio.

Gran terrazzo e giardino panoramico

Zona barbecue posti auto comodo al Centro ed al Lungomare di Rapallo a piedi

Piano terra della villa d’epoca con entrata indipendente, giardino, terrazza e un parcheggio per auto e motorini all' aperto.

Zona barbecue con un bel forno e zona per cucinare (piano lavabo, lavabo).

Piante di- limoni, kumquat fortunella, albicocco, alcune palme. Molti fiori: buganvillee, ortensie, rose.

Una parte del terreno è un tappeto verde col sistema di irrigazione automatico. Il terreno è circondato da recinzione in ferro battuto e una siepe viva alta.

illuminazione esterna da lanterne dal giardino.

Intera proprietà risistemata nel 2014, vialetti nuovi, zona barbecue, recinzione; lasciato solo le piante vecchie, tutto il resto è nuovo.

Davanti alla villa grande terrazza arredata con bei mobili da giardino con tenda automatica elettrica.

A parer dell'attuale proprietario:" un privilegio serio di questa villa è la posizione.

L'immobile si trova in una zona residenziale delle ville, affacciato sul parco senza altre case davanti.
Camminando tranquillamente si arriva in centro e alla passeggiata a mare in 5 minuti.
anche attraversando il bellissimo Parco Casale con la zona parco giochi per bambini oppure camminando sulla stradina lungomare con una bella vista.
la strada dritta, senza scalinate e brutte salite. Per la proprietà era un dettaglio importante, in quanto per moglie col passeggino e genitori anziani le proposte delle case sulle colline erano molto scomode, perché senza la macchina non si arriva in centro, la macchina non la guidano tutti e ci sono sempre dei problemi coi parcheggi a Rapallo d’estate."

Dice il proprietario:

" Quando ho scelto la villa,ho visto 40 proposte da Portofino a Sestri Levante. Era l’unica proprieta’ in cui si combaciano tante qualità: la presenza del terreno, il parcheggio, posto silenzioso e la possibilita’ di arrivare a piedi in centro città e infrastrutture del centro. Tutte le altre proposte erano o degli appartamenti o le case sulle colline. Capisco che le mie richieste alla proprietà ha un cerchio ristretto di possibili acquirenti, ma è una proposta di nicchia, e in questa nicchia le proposte escono molto raramente."

Dentro la casa è stata ristrutturata completamente con cambio planimetria nel 2014. Hanno cambiato tutto il sistema idraulico ed elettrico, servizi e condutture, finestre, porte, design degli interni. Per ogni cosa abbiamo la documentazione necessaria tecnica e progetti, certificazioni delle agenzie di costruzioni. Tutto concordato col comune.
Nella casa ci sono: sala pranzo unita con salotto, due camere da letto, camera ufficio, camerata con letto a castello (non è sulla foto),due bagni, anticamera, ripostiglio.
Nei bagni e in cucina c’e’ il riscaldamento elettrico, in tutte le camere c’e’ il parquet in legno di quercia.

La caldaia è un loca
RISPONDI
RISPONDI
Attiva un alert

e ricevi ogni giorno gli ultimi annunci per:

Genova:
Case in vendita

Annunci gratuiti a Genova