Immobile in asta di 8704 m² in vendita a Cogoleto
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Cogoleto (GE) – Via strada di Lerca strada di Lerca null (CAP 16016)
Il lotto di terreno si trova nel Comune di Cogoleto, in Val Lerone, in prossimità della zona industriale, tra Via Bordin e la SP 78. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e produttivo, con una previsione futura di destinazione totalmente agricola secondo il nuovo PUC.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 8.704 mq ed è composto da diverse particelle catastali. Include la particella 81, classificata come unità collabente (fabbricato diruto) di 220 mq, e le particelle 1070 (369 mq), 1091 (5.750 mq), 1093 (2.355 mq), tutte classificate come semin arborato. È inclusa anche una quota indivisa della particella 1073 (1.625 mq), che costituisce una strada poderale non asfaltata che attraversa la proprietà. L'unità collabente è descritta come una costruzione rurale parzialmente diruta e da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è quasi completamente pianeggiante. All'interno del terreno è presente una strada interpoderale che serve altri terreni e abitazioni, creando una servitù di passaggio. Le particelle 1070, 1067 e 1073 sono soggette a servitù di elettrodotto (aereo), mentre le particelle 1093, 1094 e 1067 sono soggette a servitù di rete fognaria. La particella 1067 è gravata da servitù per un'opera di presa d'acqua.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona con destinazione urbanistica mista agricola/produttiva, con una futura destinazione prevista interamente agricola. L'accesso avviene tramite una strada poderale non asfaltata. Il lotto è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-catastale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 61.800,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie
• Potenziale agricolo/produttivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
