Immobile in asta di 75 m², box auto in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di rustico in asta a Genova (GE) – Via Giuseppe Piccardo 11A (CAP 16158)
Il compendio rurale è ubicato in località Pescellino, sulle alture di Voltri, delegazione del municipio VII Ponente di Genova. Si tratta di un complesso di beni immobili rurali in posizione isolata, non servita dal trasporto pubblico, con accesso tramite una strada pubblica di modeste dimensioni e con accentuate pendenze. Secondo il P.U.C. vigente, le particelle ricadono in parte in ambito di riqualificazione del territorio di presidio ambientale e in parte in ambito di conservazione del territorio non insediato.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare si estende su circa 7 ettari di terreni agricoli e comprende diversi fabbricati. La casa colonica, di 5 vani, si sviluppa su due piani ed è in buono stato di manutenzione. Completano la proprietà un'autorimessa di 18 mq, un magazzino di 13 mq, un secondo magazzino di 29 mq, un fienile di 41 mq, una stalla e deposito di 71 mq e un deposito di 26 mq. I terreni sono classificati come prato, castagneto da frutto, bosco misto, seminativo e pascolo.
Caratteristiche e dotazioni
La casa colonica è dotata di tutti gli impianti necessari e di una termocucina a legna che funge anche da caldaia per il riscaldamento. Gli interni e gli esterni sono stati riordinati e ben conservati. I magazzini e le stalle sono in muratura, in buone condizioni e perfettamente utilizzabili; il fienile è stato ristrutturato di recente. Alcuni fabbricati hanno copertura in lastre di fibrocemento e infissi in metallo o legno. Il compendio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie, tra cui sanatorie, che ne attestano la regolarità.
Contesto e collegamenti
La zona di Pescellino è caratterizzata da un contesto rurale e isolato, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Nonostante la posizione isolata, la strada di accesso è a pubblico transito. Il compendio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e potenzialità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 205.000,00
Offerta minima: € 114.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Compendio rurale esteso
• Casa colonica in buono stato
• Fienile recentemente ristrutturato
• Libero per la procedura (nuda proprietà)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
