Immobile in asta di 665 m² in vendita a Cogorno
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Cogorno (GE) – Viale Costa dei Landò SNC (CAP 16030)
Il lotto 3, situato in Viale Costa dei Landò a Cogorno (GE), è un compendio di terreni in asta. L'area si inserisce in un contesto rurale, classificata come Zona Agricolo-Produttiva Z.T.O. E, con un indice di edificabilità di 0.03 mc/mq. L'accesso ai beni avviene tramite una strada privata.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 665 mq. È composto da una porzione di terreno di 460 mq, catastalmente identificata come F/1 (area urbana), e due terreni uliveto, rispettivamente di 174 mq (Foglio 6, Particella 2853) e 31 mq (Foglio 6, Particella 2855), che costituiscono parte della sede stradale di diramazione di Viale alla Costa dei Landò. Il valore di mercato del bene F/1 è stimato in Euro 18.400,00, mentre i terreni uliveto hanno valori di Euro 261,00 e Euro 46,50.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni uliveto sono classificati in Classe 2. La perizia indica che il valore di mercato è stato determinato considerando le eventuali capacità di sviluppo dell’area, la quale, almeno in parte, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, può essere livellata ed adibita a futuri posti auto. Il cespite F/1 è da intendersi favorito da servitù di passo carraio e pedonale sui cespiti catastali su cui insiste la diramazione stradale.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambito rurale e da una disciplina paesistica di livello puntuale annessa al P.R.G. L'area presenta una suscettività al dissesto da bassa a molto bassa, secondo il Piano di Bacino della Provincia di Genova. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in un'area con potenziale di sviluppo per posti auto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 18.707,50
Offerta minima: € 17.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 8%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso tramite strada privata
• Potenziale per posti auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
