Immobile in asta di 3426 m² in vendita a Cogoleto
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Cogoleto (GE) – Via strada di Lerca null (CAP 16016)
L'immobile in asta è un lotto di terreno situato nel Comune di Cogoleto, in località Lerca, nella Val Lerone. La zona è posta tra Via Bordin e la SP 78, in prossimità di un'area industriale. Il contesto è prevalentemente agricolo, con alcune aree attualmente classificate come produttive, ma con una futura destinazione urbanistica che prevede la totalità agricola.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 3426 mq. È composto da due particelle catastali: il mappale 1071 di 1.801 mq e una quota indivisa della particella 1073 di 1.625 mq. Entrambe le particelle sono a destinazione agricola. La particella 1073 è una strada non asfaltata e poderale che attraversa la proprietà. Il terreno è quasi completamente pianeggiante e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-catastale.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è servito da una strada interpoderale interna che crea una servitù di passaggio a favore di altri terreni e abitazioni. Sono presenti servitù di passaggio carraio sulla particella 1073 a favore di terzi, con esclusione del diritto di parcheggio/sosta. Inoltre, le particelle 1070 e parzialmente 1067 e 1073 sono soggette a una servitù di elettrodotto aereo. L'accesso al terreno avviene tramite una strada poderale.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona che, sebbene attualmente in parte produttiva, è destinata a diventare interamente agricola secondo il nuovo Piano Urbanistico Comunale (PUC). La posizione in Val Lerone offre un contesto naturale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.560,55
Offerta minima: € 12.300,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
