MARASSI, CANEVARI VENDO LOCALE COMMERCIALE
Dettagli
Descrizione
REBUS24 VENDE a Marassi, strategicamente prossimo al Luigi Ferraris – ove, a mesi, iniziano i lavori di riqualificazione dello Stadio, inclusa la creazione di 10.000mq di spazi commerciali – un locale C1 ristrutturato, dotato di bagno e doppio ingresso.
L’immobile è in Via Canevari, 366R, piano strada, ha Superficie Catastale (Area lorda) di circa 110 mq, ed è pronto all’immediato utilizzo: non necessita di opere murarie ne’ d’interventi tecnici poichè già ristrutturato e con impianti a norma di Legge.
Si distingue per la presenza di due ingressi su due vie diverse, il che offre maggiore praticità e flessibilità nella gestione degli spazi, e una doppia visibilità.
La struttura include una sala principale con ingresso e vetrina su Via Canevari, e un ampio retro accessibile anche da Vico dell’Albergo; i locali, distribuiti in modo funzionale, la rendono adatta a molteplici usi, dal negozio allo studio professionale, ufficio o Sede Operativa, non escludendo anche il puro investimento a reddito.
Il prezzo di vendita: 90k€ - 818€/mq - è formulato in base all’ATTUALE QUOTAZIONE di MERCATO in ZONA, tuttavia la Proprietà è disponibile a considerare con amichevole flessibilità tutte le offerte che le verranno avanzate.
Superficie: 110 mq;
Completamente ristrutturato;
Impianti conformi L. 46/90 e succ. aggiorn.;
Bagno interno, con antibagno;
Doppio ingresso;
Zona strategica (L. Ferraris), servita e con passaggio;
Una soluzione interessante per chi cerca un locale pronto all’uso, versatile e a un prezzo molto competitivo.
Contattami subito: 3287702 per una visita o una proposta.
Alfredo Fascetti.
REBUS24 – Real Estate BUSiness 24h.
