Immobile in asta di 97 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Genova (GE) – Salita Santa Maria di Castello 28r (CAP 16123)
Immobile ubicato a Genova, in Salita Santa Maria di Castello, edificio 28r, al piano terra. L'edificio ricade nella categoria degli "Edifici monumentali o rappresentativi del tessuto edilizio storico che hanno mantenuto significative caratteristiche sul piano architettonico e distributivo" e si trova nel centro storico, in Zona a Transito Limitato.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie catastale di 97 mq e una superficie convenzionale complessiva di 92,74 mq. Internamente è composto da soggiorno, alcova, camera, due ripostigli, angolo cottura/sala da pranzo e un servizio. L'altezza interna dei locali è di circa 2,2 metri. L'immobile si presenta in perfetto stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres simil cotto, mentre le pareti sono tinteggiate. Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi, ad eccezione di un secondo portoncino di accesso. Le porte sono tamburate impiallacciate legno. L'impianto elettrico è presumibilmente a norma e l'impianto di riscaldamento è autonomo. Le fondazioni sono presumibilmente in muricci di pietra, le strutture verticali in muratura portante in pietra e la copertura a falde con manto in ardesia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel cuore del centro storico di Genova, in una zona caratterizzata da "Ambito di Conservazione del Centro Storico Urbano". La posizione offre accesso a servizi e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.192,00
Offerta minima: € 50.409,79
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Interni in ottimo stato
• Edificio storico
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
