Immobile in asta di 86 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Genova (GE) – Via Beata Chiara 12R (CAP 16164)
L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Genova, in Via Beata Chiara 12R, nel quartiere di Pontedecimo. Si trova al piano terra di un edificio in muratura di 5 piani fuori terra. La zona è classificata come ambito di conservazione del centro storico urbano (AC-CS) dal PUC vigente, con un luogo d'identità paesaggistica e servizi di interesse comune esistenti.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale di 64 mq e una superficie convenzionale complessiva di 86,30 mq. È composto da due locali contigui: un locale più ampio che si estende dall'ingresso all'accesso del secondo locale, e un locale più piccolo dove è collocato il servizio igienico. I soffitti del primo locale sono voltati, mentre quelli del secondo sono piani. L'altezza interna utile varia da 2,87 m a 3,07 m. L'immobile, sebbene produttivo, si presenta in uno stato di abbandono con polvere diffusa e macchie di umidità con muffe nelle pareti e nel soffitto dell’ingresso. Non presenta lesioni strutturali o infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura di pietra, con solai a volte in mattoni pieni e solaio con tavelloni. Le pareti interne sono in muratura di pietra con rivestimento in intonaco tinteggiato, necessitando di ristrutturazione. Gli infissi esterni sono in legno e alluminio, privi di oscuranti, mentre la porta d'accesso è in legno e quelle interne in legno tamburato, anch'esse da ristrutturare. L'immobile è dotato di impianto idrico, elettrico (attualmente non attivi) e fognario. È privo di impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
L'accesso al bene avviene dalla Via Beata Chiara, una strada lastricata prevalentemente pedonale, con accesso carrabile consentito solo ai veicoli diretti ai box. L'esposizione del negozio è quadrupla (Nord, Est, Sud, Ovest). L'immobile fa parte del Condominio di Via Beata Chiara civ. 4. La destinazione urbanistica è nell'ambito AC-CS (ambito di conservazione del centro storico urbano).
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 20.250,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
