Immobile in asta di 79 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Genova (GE) – Via alla Calata Marinetta 18 (CAP 16121)
L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato a Genova (GE), in Via alla Calata Marinetta n. 18, al piano terra. Si trova in un fabbricato la cui costruzione è antecedente al 1967, ma che ha subito interventi di recupero edilizio alla fine degli anni '80, in occasione delle Celebrazioni Colombiane, con concessioni edilizie rilasciate nel 1987 e 1991. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza a Via Del Molo.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie catastale di 79 mq e una superficie convenzionale di 73,85 mq. È composto da un unico ambiente di forma rettangolare, con un'altezza interna di 3,00 metri. Attualmente, l'unità ospita una cucina professionale. L'immobile è posto al piano terreno e gode di uno stato conservativo generale discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono serramenti in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio e vetro. Sul lato di Via Del Molo sono presenti inferriate metalliche. La pavimentazione è prevalentemente in piastrelle di ceramica, e le pareti e i soffitti sono in tinta. Gli apparecchi igienici sono di tipo corrente. L'impianto elettrico è esterno e l'impianto di riscaldamento e produzione dell'acqua calda è centralizzato. L'immobile è dotato di attestato di certificazione energetica n. 15608, rilasciata il 28/03/2024 e valida fino al 28/03/2034.
Contesto e collegamenti
Il locale si trova in una zona ben servita di Genova, con esposizione prevalente a nord-est e sud-ovest. L'immobile è libero per la procedura e l'edificio di cui fa parte è stato certificato usabile nel 1996.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 263.150,50
Offerta minima: € 148.022,16
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
• Altezza interna 3 metri
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
