Immobile in asta di 66 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Genova (GE) – Via alla Calata Marinetta 8 (CAP 16121)
L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato a Genova (GE), in Via alla Calata Marinetta n. 8, al piano terra. Si trova in un contesto urbanistico caratterizzato da un rilevante intervento di recupero edilizio avvenuto tra la fine degli anni '80 e l'inizio degli anni '90, in occasione delle Celebrazioni Colombiane. La zona gode di buoni collegamenti e servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale presenta una superficie catastale complessiva di 66 mq e una superficie convenzionale di 71,20 mq. È composto da un locale principale di forma trapezoidale, un servizio igienico con antibagno e un ripostiglio. L'altezza interna è di 3,15 metri. Lo stato conservativo generale dell'unità immobiliare è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture includono serramenti interni ed esterni in legno e vetro, con inferriate metalliche sul lato di Via Alla Calata Marinetta, tutti in discreto stato. La pavimentazione è prevalentemente in piastrelle di ceramica. Le pareti presentano rivestimenti lignei e i soffitti sono in tinta. Gli apparecchi igienici sono di tipo corrente. L'impianto elettrico è esterno e l'impianto di riscaldamento e produzione dell'acqua calda è centralizzato. L'immobile è munito di attestato di certificazione energetica rilasciato il 28/03/2024 e valido fino al 28/03/2034.
Contesto e collegamenti
Il locale è esposto prevalentemente a nord-ovest e sud-est. La sua ubicazione in Via alla Calata Marinetta offre un buon accesso ai servizi e ai collegamenti della città di Genova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 253.398,38
Offerta minima: € 142.536,59
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Immobile in posizione centrale
• Contratto di locazione con canone mensile di € 1.800,00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
