Immobile in asta di 470 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di ufficio in asta a Genova (GE) – Via Francesco Dassori 171 (CAP 16131)
L'immobile in asta è un ufficio ubicato nel comune di Genova, nella circoscrizione di Albaro, in Via Francesco Dassori n.171, al primo piano di un edificio. La zona ricade in AC-IU del PUC vigente, con funzioni principali ammesse che includono servizi di uso pubblico, residenza, strutture ricettive, servizi privati, uffici, esercizi di vicinato e medie strutture di vendita.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 967,73 mq convenzionali ed è composto da quattro unità immobiliari: un ufficio (Bene N° 1) di 470,00 mq, un posto auto (Bene N° 2) di 107,73 mq, un magazzino (Bene N° 3) di 357,00 mq e un posto auto (Bene N° 4) di 33,00 mq. L'ufficio è identificato al catasto con 21 vani e si trova al primo piano. Tutti i beni sono in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio, i posti auto e il magazzino sono in buono stato di manutenzione. Non è presente un certificato di prestazione energetica per i posti auto e il magazzino, mentre l'ufficio è dotato di APE n. 07202550848, scadenza: 17/11/2035. La valutazione del bene ha tenuto conto dello stato di manutenzione degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona ben servita di Genova, con facile accesso a Corso Aldo Gastaldi e Via Francesco Dassori. La destinazione urbanistica AC-IU offre ampie possibilità di utilizzo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.421.022,00
Offerta minima: € 449.620,24
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Ampia superficie
• Destinazione urbanistica versatile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
