Immobile in asta di 470 m² con più di 5 locali in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di ufficio in asta a Genova (GE) – Via Francesco Dassori 171 (CAP 16131)
L'immobile, adibito a locali ufficio, è situato nel comune di Genova, nella circoscrizione di Albaro, in Via Francesco Dassori al primo piano del civico n.171. La zona è ben servita e rientra in un contesto urbanistico che ammette diverse funzioni, tra cui servizi di uso pubblico e privato, residenza e strutture ricettive.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un ufficio di 470 mq con 21 vani, un magazzino di 357 mq e due posti auto rispettivamente di 107,73 mq e 33 mq. L'ufficio è al primo piano dell'edificio e si presenta in buone condizioni conservative, così come il magazzino e le autorimesse.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio è dotato di attestato di prestazione energetica (APE) n. 07202550848, con scadenza il 17/11/2035. I posti auto e il magazzino non dispongono di certificazione energetica. La valutazione dell'immobile ha tenuto conto dello stato di manutenzione degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona AC-IU del PUC vigente Tav. 39, con funzioni principali ammesse che includono servizi di uso pubblico, residenza, strutture ricettive alberghiere, servizi privati, uffici, esercizi di vicinato e medie strutture di vendita. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.421.022,00
Offerta minima: € 599.493,65
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Ampia superficie
• Posizione strategica
• Destinazione urbanistica flessibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
