Immobile in asta di 442 m² in vendita a Savignone
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Savignone (GE) – Via Marconi 16H (CAP 16010)
L'immobile in asta è un opificio industriale situato nel Comune di Savignone (GE), in Via Marconi civ. 16H. Si trova sulla sponda sinistra del Torrente Scrivia, con accesso tramite una rampa dalla Strada Statale 226. L'edificio è stato costruito a partire dal 1989 e si inserisce in un contesto urbanistico di riqualificazione urbana.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie lorda complessiva di circa 442 mq e si sviluppa su un unico piano. L'altezza interna è di 3,90 metri sottotrave e 5,25 metri all’intradosso del solaio. La distribuzione interna prevede un ingresso, due laboratori (uno principale di circa 343 mq e uno secondario di circa 78 mq), due piccoli magazzini (ciascuno di circa 12,42 mq) e un locale igienico con antibagno. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata in prefabbricati, con vetri U-glass a coronamento sui tre lati aperti e tamponamenti esterni in blocchetti di calcestruzzo. Il pavimento è in cemento. L'immobile è dotato di impianto idraulico a servizio del locale igienico (fornitura da acquedotto), impianto elettrico e di illuminazione interna a norma, impianto fotovoltaico e impianto fognario. L'area pertinenziale esterna, asfaltata, è di circa 701 mq (inclusa la rampa) e comprende anche un'area a verde di circa 190 mq. L'accesso è protetto da un robusto cancello in ferro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona classificata dal P.U.C. come area elementare UTE4 in sub ambito di 'riqualificazione urbana con piccole integrazioni o modifiche all’assetto insediativo funzionale'. La vicinanza alla Strada Statale 226 garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 198.900,00
Offerta minima: € 198.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie interna
• Area esterna pertinenziale
• Impianto fotovoltaico
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
