Immobile in asta di 26 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Genova (GE) – Via Eridania 22 (CAP 16151)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Genova, in Via Eridania civico 22, al piano terreno di un caseggiato condominiale. La zona è ben servita e offre un buon contesto urbanistico per attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 26,40 mq. È composto da un vano principale di circa 15,80 mq con accesso diretto dalla strada e vetrina, un locale sul retro di circa 6,70 mq separato da una parete, e un locale igienico di proprietà di circa 3,80 mq, accessibile tramite un corridoio comune. L'altezza interna dei locali, escluso il w.c., è di circa 4,45 metri. Lo stato di conservazione interno è insufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta pavimenti in graniglia e pareti in tinta. L'accesso dalla strada è protetto da una serranda a maglie e una porta in alluminio e vetri. Sono presenti un impianto idrico nel locale igienico e un impianto elettrico, la cui conformità non è certificata. È installato uno split per l'aria condizionata, di cui non è stato possibile verificare il funzionamento. L'immobile è privo di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità e visibilità. È regolarmente agibile dal 1963 e urbanisticamente regolare, senza modificazioni successive. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 25.312,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione commerciale
• Regolare urbanisticamente
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
