Immobile in asta di 21 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Genova (GE) – Via Piacenza 175R (CAP 16138)
L'immobile in asta è un negozio situato a Genova, in Via Piacenza 175R, al piano terra, inserito in un condominio edificato nel 1955. La zona, nella bassa Val Bisagno, ha conosciuto un forte sviluppo a partire dalla fine dell'Ottocento ed è caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale riqualificato. Nelle vicinanze si trovano esercizi commerciali, aziende e un centro commerciale di medie dimensioni.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale di 21 mq e una superficie netta di 18 mq, con un'altezza interna di 4,10 metri. È composto da un unico vano. All'interno, le pareti e i soffitti presentano segni di annerimento della tinta, mentre il pavimento in graniglia risulta sporco ma non particolarmente ammalorato. È presente un lavello con rubinetto e una controparete lignea che sorregge un impalcato, creando un piccolo spazio retrobottega. L'immobile si presenta in discrete condizioni conservative.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso avviene tramite serranda metallica e una struttura in legno e vetro conformata a vetrina con porta d'ingresso. L'impianto elettrico è in canalina esterna. Il locale non è dotato di allacci per acqua calda, riscaldamento o impianto TV centralizzato. L'unità immobiliare condivide un bagno condominiale interno al portone con altri due negozi. L'immobile è munito di certificazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un tratto di Via Piacenza a doppio senso di marcia, con un ampio marciapiede antistante. La sosta è limitata, ma la zona offre un numero esiguo di parcheggi nelle vicinanze. La posizione permette di raggiungere facilmente a piedi sia gli esercizi commerciali della zona a monte della via, sia la sponda opposta del Bisagno con diverse attività e un centro commerciale. Il casello autostradale di Genova-Est è raggiungibile in pochi minuti, e la stazione ferroviaria di Genova Brignole dista circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.929,00
Offerta minima: € 11.946,75
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione a piano strada
• Buoni collegamenti
• Servizio igienico condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
