Immobile in asta di 176 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Genova (GE) – Via Sofonisba Anguissola 9r (CAP 16151)
L'immobile in asta è un laboratorio situato al piano terra in Via Sofonisba Anguissola 9r a Genova, in un quartiere popolare. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in un ambito AR-UR del PUC vigente. L'accesso è diretto dalla strada, senza sbocco, a cui si accede da via W. Fillak. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie convenzionale complessiva di 176,92 mq. È luminoso e di forma abbastanza regolare, con varie finestre e porte finestre che permettono di accedere a un cortile adiacente. Il cortile è dotato di un piccolo locale igienico e una tettoia. L'altezza interna del laboratorio varia da circa 3,30 a 3,50 m, mentre la tettoia è alta circa 2,20 m. L'immobile è in stato conservativo basso e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale è in muratura portante mista. Il pavimento interno è in cemento, così come quello esterno. I soffitti piani sono realizzati in canniccio intonacato e pitturato, appeso a travi in legno. Gli infissi sono in legno e ferro. È presente un piccolo carroponte. L'impianto termico è assente. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non è soggetto a certificazione energetica in quanto magazzino.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona popolare di Genova. L'immobile è occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile alla procedura, pertanto sarà libero per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.851,14
Offerta minima: € 33.582,53
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Ampia superficie
• Accesso diretto dalla strada
• Cortile privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
