Immobile in asta di 170 m² in vendita a Santo Stefano d'Aveto
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Santo Stefano d'Aveto (GE) – Via E. Razzetti 29 (CAP 16049)
Negozio ubicato in Via E. Razzetti 29 a Santo Stefano d'Aveto, in zona centrale, in un edificio costruito negli anni settanta con successiva variante nel 1975. Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza all'azienda di promozione turistica, a parcheggi pubblici e ad altre attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio si sviluppa su una superficie convenzionale di 127,04 mq distribuiti su tre livelli: piano terra (46,10 mq), piano primo sottostrada (61,08 mq) e piano secondo sottostrada (19,86 mq). Al piano terra si trova la zona di vendita con ampie vetrate, collegata tramite una rampa di scale alla zona espositiva al piano primo sottostrada, dove sono presenti anche un bagno e un antibagno. Tramite un'ulteriore scala si accede al piano secondo sottostrada, destinato a cantine. L'altezza interna varia a seconda dei piani.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. I pavimenti della zona di vendita sono rivestiti in piastrelle di cotto, mentre i restanti pavimenti sono in battuto di cemento. Pareti e pavimento del bagno sono rivestiti in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Santo Stefano d'Aveto, vicino a scuole, impianti sportivi e attività commerciali. La zona è soggetta a vincolo di tutela paesaggistica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.576,00
Offerta minima: € 23.515,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 22/06/2026
Termine presentazione offerte: 18/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampie vetrate
• Riscaldamento centralizzato
• Sanatoria presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
