Immobile in asta di 101 m² in vendita a Serra Riccò
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Serra Riccò (GE) – Via Fratelli Canepa 48C-48D (CAP 16010)
L'immobile in asta è un locale ad uso negozio situato a Serra Riccò (GE), in Via Fratelli Canepa civ. 48C-48D, al piano terra. Il fabbricato, edificato negli anni '70, ricade in zona B secondo il PRG vigente e nell'ambito AR_TE di riqualificazione del territorio edificato secondo il PUC adottato. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di 101,89 mq ed è composto da due unità immobiliari (sub. 1 e sub. 2 del mappale 447) che formano un unico locale. L'altezza utile interna è di 3,50 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato, con copertura a falde. I pavimenti sono in marmo, le pareti in tinta lavabile. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica. I serramenti sono in alluminio con serrande metalliche avvolgibili. L'immobile è dotato di attestato di certificazione energetica in classe D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura, con ordine di liberazione già emesso. Le spese condominiali insolute riferite agli ultimi due anni ammontano a € 748,79.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.635,00
Offerta minima: € 71.853,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Due unità catastali accorpate
• Altezza interna elevata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
