fondo rapallo 890 - Fondo a Rapallo ex discoteca

890.000 €
20/06/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 890.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo locale/attività:  Negozio
Metri quadri (m²):  876
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 290 KWh/m² anno
Comune: Rapallo
DESCRIZIONE
Immobile commerciale su 2 piani attualmente adibito a discoteca ma la destinazione d'uso è facilmente modificabile al fine di realizzare un ristorante o un condominio di 5 o 6 appartamenti.
La superficie abitabile è di 543 mq più giardino di 332 mq.
Gli interni sono stati completamenti rinnovati nel 2009, tutti gli impianti sono completamente nuovi, cosi come i due bagni, i muri e i pavimenti, come mostrato nelle foto.
All'interno è presente una cucina di grosse dimensioni che può essere utilizzata per cucinare cibo per numerose persone ed un bancone bar nuovo e anch'esso di grosse dimensioni.
Attualmente l'edificio è organizzato come segue:
2 bagni grandi, 2 piste di ballo, 1 privè, 1 cantina, 1 bar, 1 zona tavoli, 1 ufficio, 1 cucina grande.
L'immobile è un'ottima occasione di investimento per le seguenti caratteristiche:
- posizione: situato nel cuore di Rapallo a solo 1 km dall'autostrada, 7 km da Portofino, 30 km dall'aeroporto di genova e 50 km dalle CinqueTerre.
- costruzione: l'immobile comprende un'ampia cucina, bagni nuovi, ampi spazi e giardino, che consentono di trasformarlo facilmente in ristorante (minimo 50 tavoli) o albergo. L'immobile può altresì essere adibito ad immobile residenziale tramite creazione di appartamenti.
- prezzo: l'attuale prezzo è significativamente inferiore al prezzo di mercato e il valore dell'immobile è stimato da perizia tecnica (disponibile) in quasi il doppio del prezzo attualmente richiesto.
RISPONDI
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L'INSERZIONISTA

Via delle Ville, 493
55018 Capannori (LU)
www.sist3ma.it