Immobile in asta di 88 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Genova (GE) – Via Fereggiano (CAP 16144)
Il magazzino si trova a Genova, in Via Fereggiano, in un quartiere popolare della bassa Val Bisagno. La zona è residenziale ma anche ricca di attività di piccolo commercio, servizi alla persona e pubblici esercizi. L'edificio è antecedente al 1967 e l'immobile risulta agibile.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie catastale di 88 mq e una consistenza di 63 mq. È un locale unico posto sottostrada, con un'altezza interna media di 2,20 metri, variabile a causa della sua posizione sottorampa. L'accesso pedonale avviene tramite un distacco privato e presenta un varco di ingresso di circa 160 cm di altezza con tre gradini a scendere. Lo stato conservativo è pessimo, con pareti interne al rustico e intonaco esterno molto deteriorato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato e la copertura è costituita da una rampa carrabile in pendenza e asfaltata. L'accesso ha due ante in ferro molto deteriorate e di difficile apertura. È presente una finestra senza serramento in ferro e con grate metalliche. Non sono presenti impianti elettrici e di illuminazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area classificata come AC-UR (ambito di riqualificazione urbanistica residenziale) dal PUC di Genova e ricade in fascia di pericolosità idraulica bassa (Fascia C) del Piano di bacino del Bisagno. Non sono presenti vincoli paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.144,00
Offerta minima: € 5123,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Prezzo base contenuto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
