Immobile in asta di 81 m² in vendita a Serra Riccò
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Serra Riccò (GE) – Via Alessandro Pedemonte 1A (CAP 16010)
Il magazzino si trova a Serra Riccò (GE), in Via Alessandro Pedemonte civ. 1A, in un fabbricato edificato negli anni '70. L'immobile ricade in zona B secondo il PRG vigente e nell'ambito AR_TE di riqualificazione del territorio edificato secondo il PUC adottato, in un contesto urbanistico non sottoposto a vincoli di tutela del patrimonio storico architettonico.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie convenzionale di 81,47 mq ed è situato al piano seminterrato (S1). È composto da un unico locale carrabile con un'altezza interna di 2,96 metri. Lo stato di manutenzione è discreto, sebbene risulti ingombro di materiali di vario genere.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato e la copertura è a falde. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico rosso e le pareti sono in tinta lavabile. I serramenti sono costituiti da serrande avvolgibili metalliche. Il fabbricato è complessivamente in discrete condizioni di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale corrisponde allo stato attuale dei luoghi, risultando regolare urbanisticamente. Il fabbricato è stato dichiarato abitabile con provvedimento del Sindaco del 20/9/1976. Le spese condominiali insolute riferite agli ultimi due anni di esercizio ammontano a € 358,23.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.029,00
Offerta minima: € 40.364,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Locale carrabile
• Buona altezza interna
• Planimetria catastale conforme
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
