Immobile in asta di 73 m² in vendita a Santa Margherita Ligure
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Santa Margherita Ligure (GE) – Via Aurelia 65A (CAP 16038)
Il lotto 2 è ubicato nella suggestiva frazione di San Lorenzo della Costa, nel Comune di Santa Margherita Ligure, in un contesto paesaggistico di pregio. Si tratta di un compendio immobiliare composto da due unità accessorie, circondate da un'ampia corte pertinenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due immobili: il fabbricato n.ro 5 (mappale 2186) con una superficie lorda coperta di circa 64 mq, e l'immobile n.ro 7 (mappale 2187), un piccolo magazzino di circa 9 mq. Il fabbricato n.ro 5 presenta una forma planimetrica irregolare, con un ampio vano ingresso-soggiorno, un piccolo ripostiglio e un locale di servizio con lavello. L'immobile n.ro 7 è un vano poligonale a chiosco, unica parte sopravvissuta a un incendio, con una zoccolatura in muratura e la parte superiore quasi completamente vetrata. Entrambi gli immobili sono considerati dalla perizia come locali accessori (magazzini).
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato n.ro 5 presenta pareti in muratura intonacata, appendici rettangolari e tramezze interne in muratura intonacata con aperture incorniciate da stipiti e archi in mattoni a vista. Il pavimento è in pietra posata ad opus incertum. Il riscaldamento è assicurato da stufe a legna. L'impianto elettrico è esterno e non a norma. L'immobile n.ro 7 è principalmente realizzato in ferro con zoccolatura in muratura e copertura in lamiera. Entrambi necessitano di interventi di manutenzione straordinaria e riqualificazione paesaggistica. L'ampia corte pertinenziale dell'immobile n.ro 7 è in gran parte pavimentata in pietra luserna.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono situati in una zona immersa nel verde, con percorsi esistenti che garantiscono il collegamento con la strada di accesso (via Giuntini) tramite servitù di passo. Il contesto offre una vista aperta sulla conca del Tigullio Occidentale e, in parte, verso il mare. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi accessori in un'area tranquilla e panoramica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.100,00
Offerta minima: € 28.743,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte pertinenziale
• Posizione nel verde
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
