Immobile in asta di 655 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Genova (GE) – Via S. Carlo di Cese, 16155 Genova GE, Italia
L'immobile in asta si trova a Genova, in Via San Carlo di Cese, in una zona fortemente periferica rispetto al centro cittadino, scarsamente insediata e in fregio alla strada comunale. L'edificio è stato realizzato a partire dal 1964 e ultimato nel 1972, sorgendo sulla sponda destra del torrente Varenna.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 655 mq per il fabbricato industriale, oltre a terreni per 500 mq e 670 mq. Il fabbricato industriale si sviluppa su un unico piano, con una lunghezza di circa 64,50 mt e profondità variabile tra 4,60 mt e 8,40 mt. Le altezze interne variano da circa 3,90 mt a 7,35 mt. L'interno è suddiviso in 11 locali, tutti con accesso indipendente, di cui tre sono stati grossolanamente rifiniti e utilizzati come uffici. Sono presenti soppalchi metallici e in legno/metallo. Lo stato conservativo generale è fortemente scadente e necessita di una ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in elementi metallici con tamponamenti in muratura. Le coperture sono in lamiera ondulata, fibro-cemento (con possibile presenza di amianto) o materiale plastico. Sono presenti ampie tettoie sul lato ovest e una passerella a sbalzo sul torrente Varenna sul lato est. L'edificio è dotato di acqua e luce. Il piazzale esterno è sterrato e in parte asfaltato, utilizzato come parcheggio. È presente un sistema di raccolta delle acque meteoriche. L'impianto elettrico è vetusto e l'impianto termico è assente, ad eccezione di un condizionatore in un locale.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto scarsamente insediato, con pochi servizi nelle vicinanze e scarso servizio di trasporto pubblico. L'accesso al lotto avviene tramite un ampio cancello carrabile e una rampa in discesa dalla Via San Carlo di Cese. L'area è soggetta a vincolo idrogeologico e paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 70.419,92
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
