Immobile in asta di 203 m² in vendita a Recco
Dettagli
Descrizione
Quota 1/2 di magazzino in asta a Recco (GE) – Via Dei Giustiniani 43, 47, 41
Il lotto 2 in asta è un complesso immobiliare situato a Recco (GE), in Via Dei Giustiniani 43, 47 e 41, al piano terra. La zona è classificata come tessuto urbano e zona residenziale di completamento, con vincoli paesaggistici e monumentali, e rientra in un ambito di riqualificazione urbana. La costruzione è antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 203,05 mq e comprende tre unità: un magazzino di 62,05 mq in Via Dei Giustiniani 47, un locale ex-negozio di 141 mq in Via Dei Giustiniani 43, attualmente utilizzato come magazzino, e un box auto di 30,72 mq in Via Dei Giustiniani 41. Tutti i beni si trovano al piano terra. L'altezza interna utile è di 3,88 metri. Gli immobili si trovano in scadenti condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura di mattoni, la copertura è un solaio, e le pareti esterne sono intonacate al civile, tutte in normali condizioni di manutenzione. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. Gli infissi esterni sono serrande avvolgibili metalliche in sufficienti condizioni. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Il box auto è incluso nel lotto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità dalla strada rotabile S.P. 333 di Uscio. La classificazione urbanistica attuale e futura indica un'area con caratteristiche residenziali e di completamento, soggetta a vincoli paesaggistici e monumentali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 375.479,25
Offerta minima: € 281.609,43
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ampia superficie complessiva
• Buona altezza interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
