Immobile in asta di 13 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Genova (GE) – Vico delle Carabaghe 36 A rosso
L'immobile in asta è un magazzino situato a Genova, in Vico delle Carabaghe 36A rosso, in un'area pedonale a forte vocazione turistica, nelle immediate vicinanze di Porta Soprana e a circa 300 metri da Piazza de Ferrari. La zona è caratterizzata da una massiccia presenza di locali orientati all'accoglienza, rendendola particolarmente interessante per attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il locale deposito/magazzino ha una superficie netta di circa 13,60 mq e una superficie convenzionale di 17,80 mq, con un'altezza interna di circa 3,00 metri. È posto al piano strada e si presenta in normale stato conservativo. Internamente, la pavimentazione è in ceramica, le pareti sono intonacate e tinteggiate in economia.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di una piccola finestra in vetro e metallo che affaccia sul vicolo, attualmente oscurata da un pannello che sostiene una ventola elettrica/aspiratore, e di un lavabo con rubinetto. L'impianto elettrico è minimale con canaline esterne. Non sono presenti impianti termici di riscaldamento e/o raffreddamento. L'accesso avviene direttamente da Vico delle Carabaghe tramite porta di metallo o attraverso l'atrio del civico 29 di Via di Porta Soprana.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona AC-CS, ambito di conservazione del centro storico urbano, ed è facilmente raggiungibile sia da Salita del Prione, dal Piano di Sant'Andrea e da Via di Porta Soprana. Il sito è raggiungibile solo pedonalmente. L'immobile fa parte di due condomini, quello di Via di Porta Soprana 29 e quello di Vico delle Carabaghe 6, e partecipa alle spese comuni per la voce 'scale' e per la fornitura dell'acqua fredda.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.792,00
Offerta minima: € 13.344,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buona redditività locativa
• Accesso pedonale
• Vicino a servizi e attività commerciali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
