Immobile in asta di 17 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Genova (GE) – Via Al Poligono di Quezzi 53R
Il box auto è ubicato a Genova, nel quartiere collinare di Quezzi, parte del Municipio III Bassa Val Bisagno. La zona, a prevalente vocazione residenziale, ha origini antiche e ha subito una forte espansione edilizia nel dopoguerra. L'autorimessa, di recente costruzione (Permesso di Costruire del 2007), è dotata di due accessi lungo Via Al Poligono di Quezzi. Il casello autostradale di Genova-Est (A12) e la stazione ferroviaria di Genova Brignole distano circa 5 km.
Superficie e distribuzione interna
Il box, identificato con il subalterno 48, si trova al piano terreno e ha una consistenza catastale di 14 mq, con una superficie convenzionale di 17 mq. L'altezza interna è di 2,50 metri. Le condizioni conservative generali sono buone, con facciate, aree di manovra, vano scala e copertura ben mantenute.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato e blocchetti, i solai in cemento armato e la copertura piana a terreno vegetale. Le facciate esterne sono rivestite in pietre faccia a vista. Gli infissi esterni presentano griglie fisse in metallo, mentre i cancelli esterni sono serrande avvolgibili con apertura elettrica. Le saracinesche interne sono basculanti in metallo. I pavimenti sono in battuto di cemento elicotterato. L'immobile è allacciato alla rete fognaria e idrica comunale e non dispone di ascensore. Sono stati eseguiti interventi sulla copertura per la sostituzione del sistema di aerazione.
Contesto e collegamenti
Il quartiere di Quezzi offre un contesto residenziale sviluppato sulle alture della Val Bisagno. La zona è ben collegata al fondovalle tramite diverse vie. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area sottoposta a tutela paesaggistica. L'autorimessa è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e dispone di un Certificato di Prevenzione Incendi valido fino al 21.07.2027.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 13.600,00
Offerta minima: € 13.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 1%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Autorimessa di recente costruzione
• Certificato Prevenzione Incendi valido
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
