Immobile in asta di 152 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Genova (GE) – Via Madonna delle Vigne SNC (CAP 16164)
L'immobile in asta si trova a Genova, nella delegazione di Pontedecimo della Val Polcevera, in località Cesino. La zona è periferica, caratterizzata da un contesto campestre aperto di tipo misto 'produttivo' e 'residenziale', con case sparse di origine rurale, molte delle quali ristrutturate. Via Madonna delle Vigne collega Pontedecimo con i Comuni di Campomorone e Mignanego. Il sito non è raggiungibile con i mezzi pubblici, con la fermata più vicina a circa 2 km.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 1 si estende su una superficie commerciale complessiva di 152,84 mq per i fabbricati e include ampi terreni. La stalla (Bene N° 1, categoria catastale C/6) ha una superficie lorda di 138,37 mq ed è sviluppata su due lati con un porticato. Il rudere (Bene N° 5, ente urbano) ha una superficie di 2,16 mq. I terreni includono un bosco ceduo di 19.820,00 mq, un prato di 1.510 mq e un seminativo arborato di 9.068,00 mq. La stalla presenta un'altezza interna di 5,37 metri ed è situata al piano terra. L'immobile appare in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La stalla è realizzata con struttura portante in travi e pilastri di cemento armato, con tetto a doppia falda rivestito in coppi marsigliesi. Il porticato è raccordato al tetto da una cortina tipo brise soleil/frangisole in mattoni. All'interno sono presenti box in metallo e legno per il ricovero degli animali. Non sono presenti impianti tecnologici nel rudere. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona ha un carattere abitativo di tipo residenziale popolare, con edifici a 'casette' di inizio secolo scorso alternati a 'villette' più moderne. Il contesto è campestre e aperto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.000,00
Offerta minima: € 46.828,12
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Contesto campestre
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
