Un angolo di campagna in pieno centro città  !

339.000 €
18/05/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 339.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  cinque e più locali
Metri quadri (m²):  127
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 197 KWh/m² anno
Comune: Genova
DESCRIZIONE
21711214-197

Immaginate se nella storia del Ragazzo della Via Gluck il protagonista tornasse nella città   di origine e trovasse anzichè catrame e cemento, il suo angolo di campagna così come lo aveva lasciato anni prima; con lo sviluppo del mattone tutto attorno, con le opportunità   della città   vicine. Avrebbe potuto vivere in centro senza rinunciare a quella tranquillità   in cui era cresciuto.

Qui è rimasta l'erba, gli alberi da frutto e lo spazio dove far giocare i bambini.
Non pensavo neppure esistesse, in pieno centro a poche centinaia di metri da Piazza Manin. Ed invece, non appena varcato il civico 30, si apre un contesto "Vecchia Genova" che sa di campagna.

Si accede da una scaletta che taglia il giardino di oltre 250mq dove ad accogliervi troverete alcuni alberi da frutto, una mimosa già   in fiore, un barbecue che odora di ribotte con gli amici ed una casetta di legno usata come ricovero attrezzi e locale lavanderia. Una terrazza attrezzata di circa 25mq vi accompagna all'appartamento che ha l'ingresso indipendente direttamente dalla cucina e sfrutta tutta la luce dell'esposizione sulla vallata di Marassi.

Interamente ristrutturato da cima a fondo è stato oggetto di una fine personalizzazione da appena un anno.

DISPOSTO IN: INGRESSO IN CUCINA, AMPIA ZONA GIORNO CON SALA DA PRANZO, DUE CAMERE DI GENEROSE DIMENSIONI, CABINA ARMADIO, ZONA STUDIO IN SOPPALCO, BALCONE, TERRAZZA DI 25MQ E GIARDINO DI OLTRE 250MQ CON LOCALE LAVANDERIA E BARBECUE.
Impianti elettrico ed idraulico di nuova generazione.
Bassissime spese di amministrazione e riscaldamento autonomo.
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L'INSERZIONISTA

Via XX Settembre, 1/1
16121 Genova (GE)
www.remax.it/specialisti

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