Appartamento in vendita a Genova - Rif.1367417

950.000 €
10/11/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 950.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Altro
Metri quadri (m2):  120
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 173 KWh/m² anno
Comune: Genova
Quartiere: Sturla/Quarto/Nervi
DESCRIZIONE
QUARTO – Des Geneys contesto privato esclusivo nel verde. In stupendo villino d’epoca neoclassica, perfettamente restaurato, immerso nel verde a pochi passi dalla spiaggia, grande 8 vani affacciati su immenso giardino all’italiana, carrabile e ottimamente curato.

INTERNI: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, balconcino vivibile con accesso diretto al giardino, tavernetta sottostante, composta da salottino e servizio + cantina, completa la proprietà un incantevole e grande giardino ben tenuto con piante d’alto fusto, una vera oasi in città, carrabile per numerose auto. Finiture interne ordinate, molto semplici, da ringiovanire, con bei soffitti e porte originali in legno entrambi decorati.

ACCESSORI: grande giardino carrabile di 700 mq con spazio anche numerose auto, taverna con servizio, cantina.

IMPIANTI: riscaldamento autonomo, impianti elettrico ed idraulico perfettamente funzionanti, normativa ante ’90

ESPOSIZIONE: completamente immersa nel verde, molto tranquilla, con scorcio mare, tutti i vani si affacciano sul proprio giardino sempre al sole.

STABILE: Villino d’epoca neoclassica con bei fregi originali, recentemente restaurato, molto comodo al mare e in posizione di assoluta privacy.

DATI TECNICI:

Abitazione mq 120, tavernetta mq 20 e giardino mq 700, Cat A/2, rendita catastale € 2024,51;
Spese amministrazione minime;
Ape classe G - ipe 173,42 kWh/m2 anno;
Trattativa riservata
RIF 003

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